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房地产企业地下室车位涉税问题及成本核算探讨
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房地产企业地下室车位涉税问题及成本核算探讨
房地产企业地下室车位涉税问题及成本核算探讨
洪朝
洪蓝 朝
洪蓝 朝
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15 June 2021
journal article
Published by
Viser Technology Pte Ltd
in
现代经济管理
Vol. 2
(2)
,
28-29
https://doi.org/10.33142/mem.v2i2.3961
Abstract
地下室停车位作为房地产项目重要的配套设施,其主要分为两类:其一是根据《中华人民共和国人民防空法》规定“城市新建民用建筑,必须修建战时可用于防空的地下室,且必须与地面建筑同时规划、同时设计、同时建筑”,平时由投资者使用管理(开发商改为停车库),收益归投资者所有;其二就是在项目开发之时根据当地停车场(库)配建标准政策规定,兼顾节约用地的原则,开发商在立项和设计时就将其定位为地下车位,作为配套设施管理。无论出于何种功能或目的,地下室车位税务处理和成本核算对企业利润均有较大影响。