A Prefeitura Municipal de Bauru, diante da demanda por Habitação de Interesse Social (HIS) na cidade, implementou no ano de 2009, em parceria com o Ministério das Cidades e a Caixa Econômica Federal (CEF), o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), através da construção de 19 empreendimentos habitacionais. Nesse sentido, o objetivo desse estudo é analisar a moradia adequada a partir da relação dos empreendimentos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) na cidade Bauru em relação à oferta de equipamentos e serviços coletivos e comércio básico existentes no Contexto. A Metodologia vai de encontro com base na arquitetura e dialogia, em que foram definidas duas etapas. A primeira, abrange o Contexto em que está localizado o empreendimento que será analisado segundo os parâmetros: físico-geográficos, arquitetônicos, urbanos e ambientais. A segunda etapa, o Texto: os Empreendimentos habitacionais MCMV e sua relação com os equipamentos e serviços coletivos, além do comércio local, segundo parâmetros de Prinz. Os resultados evidenciam que, dentre os 19 empreendimentos residenciais analisados nesse estudo, nenhum dispõe de acesso a todos os equipamentos e serviços coletivos integralmente, pois a maioria dos residenciais não dispõe de praças e parques próximos, emprego e lazer, e não menos importantes são a escassez de escolas de ensino infantil fundamental e médio. PALAVRAS-CHAVE: Equipamentos coletivos, Habitação Social, Moradia Adequada, PMCMV, Sustentabilidade Social.